2585 Route des Flamants, Bécancour, Gentilly, Centre-du-Québec, G9H4R2

2585 Route des Flamants

Bécancour, Gentilly, G9H4R2

Maison de plain-pied | MLS: 22937114

N/A

1870

349 000 $

Façade

Cour

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Sous-sol

Cave/ chambre froide

Sous-sol

Garage

Façade

Garage

Cour

Terre/Terrain

Terrasse

Terre/Terrain

Cour

Terre/Terrain

Plan (croquis)

Description

Située sur un vaste terrain agricole de 24 983 pi², cette maison isolée et bien entretenue par son propriétaire offre 3 chambres, 1 salle de bain, une cuisine avec salle à manger, un salon, un sous-sol avec chambre froide et un garage/atelier détaché. Terrain boisé et intime, avec espaces ombragés et ensoleillés. 4 stationnements dans l'allée. À proximité du Parc régional de la rivière Gentilly et des services.

UNE PROPRIÉTÉ QUI OFFRE ESPACE, INTIMITÉ ET QUALITÉ DE VIE!

Découvrez cette propriété située sur un vaste terrain agricole de 24 983 pi², offrant un environnement paisible, verdoyant et intime. Occupée et soigneusement entretenue par son propriétaire, cette maison se distingue par son emplacement, son espace extérieur et son excellent potentiel. Le terrain, généreusement bordé d'arbres matures, offre à la fois des zones ombragées pour profiter de la fraîcheur en été et des espaces baignés de soleil. Un garage/atelier détaché ainsi qu'une allée permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules complètent parfaitement la propriété. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et proximité avec la nature.

DESCRIPTION DES PIÈCES

La propriété offre une configuration fonctionnelle et conviviale avec 3 chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine avec espace salle à manger ainsi qu'un salon invitant. Les pièces principales bénéficient d'un aménagement pratique permettant de profiter pleinement de l'espace disponible.

Le sous-sol ajoute un espace supplémentaire polyvalent pouvant répondre à différents besoins selon vos projets. On y retrouve également une chambre froide, un atout pratique pour l'entreposage et la conservation. La propriété comprend aussi un garage/atelier détaché, idéal pour les bricoleurs, les amateurs de projets ou pour du rangement additionnel.

LOCALISATION -- UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

Située dans un secteur agricole et paisible de Bécancour, dans le secteur Gentilly, la propriété profite d'un environnement naturel exceptionnel tout en demeurant à proximité des commodités essentielles. Le Parc régional de la rivière Gentilly, situé sur la même route, offre une multitude d'activités de plein air, notamment des sentiers et des espaces permettant de profiter de la nature.

Le secteur offre également des parcs, installations sportives, écoles et services de proximité. L'accès routier permet de rejoindre facilement les différents secteurs de Bécancour ainsi que Trois-Rivières et les principaux axes routiers de la région.

Une propriété à découvrir pour ceux qui souhaitent profiter d'un grand terrain, d'un environnement intime et d'un mode de vie axé sur la tranquillité et la nature, tout en demeurant à proximité des services.

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau
Salon	3.31 x 3.76 M	Rez-de-chaussée
Cuisine	3.89 x 3.8 M	Rez-de-chaussée
Salle à manger	3.91 x 3.77 M	Rez-de-chaussée
Salle de bains	2.38 x 2.98 M	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	3.75 x 6.85 M	2ième étage
Chambre à coucher	3.19 x 2.29 M	2ième étage
Chambre à coucher	2.81 x 3.21 M	2ième étage
Hall d'entrée	4.3 x 1.14 M	2ième étage
Rangement	2.20 x 5.2 M	Sous-sol
Cave/ chambre froide	1.85 x 3.3 M	Sous-sol
Salle familiale	6.38 x 6.85 M	Sous-sol

Caractéristiques

Zonage	Agricole, Résidentiel
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Armoires	Autre
Revêtements	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Cour privée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Inconnu
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée

Sommaire

Aire Habitable	N/A
Nb. de pièces	10
Chambres à coucher	3
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	1870

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Superficie	24983 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026)	$ 1486 / année
Taxes scolaires (2027)	$ 95 / année

Propriété